Специальные технические условия
Требования к типовым объектам капитального строительства прописываются в Градостроительном кодексе, Строительных нормах и правилах (СНиП) и других нормативных актах. Однако при возведении сложного, нестандартного или даже уникального здания застройщики часто обнаруживают, что для таких объектов нормы по разработке проектной документации не определены. В этой ситуации Вам нужно обратиться в Центр сертификации «Безопасность», чтобы заказать подготовку специальных технических условий (СТУ). Этот документ содержит индивидуальные технические нормативы, подготовленные для конкретного объекта с учетом его конструктивной специфики. Разработка СТУ на проектирование – одно из профильных направлений нашей работы, поэтому мы готовы поручиться за качество предоставляемых нами услуг.
В каких случаях нужны СТУ?
В соответствии с действующим законодательством подготовка особых техусловий нужна во всех ситуациях, когда для конкретного типа объекта не разработаны утвержденные градостроительные нормы или требования безопасности, а также в обстоятельствах, когда по каким-то причинам от таких норм требуется отойти. В Центре сертификации «Безопасность» Вы сможете получить СТУ на любые нестандартные строительные объекты, включая:
- жилые дома высотой больше 100 метров;
- нежилые здания высотой больше 75 метров;
- здания, проектные решения которых содержат стилобатные конструкции, два и больше подземных этажей либо другие сложные архитектурные конструкции;
- тоннели;
- многофункциональные здания значительной площади и этажности;
- здания, расположенные одновременно на территориях двух или больше субъектов РФ;
- объекты, в проектной документации которых не приводятся обязательные нормы, например, в части пожарной безопасности;
- уже построенные объекты, имеющие нарушения, устранение которых не выглядит возможным.
Наши эксперты во всех ситуациях индивидуально подходят к каждому объекту. Вы можете обратиться к ним для подготовки СТУ как в фазе проектирования здания, так и в ситуации, когда объект уже построен и требует оформления дополнительной документации. Мы имеем опыт оформления СТУ для самых сложных сооружений в разных регионах России, поэтому можем определенно сказать, что для нас нет нерешаемых задач.
Виды СТУ
Характер необходимых технических условий зависит от того, какие сведения, предусмотренные действующим законодательством, не приведены в утвержденной проектной документации на объект. В Центре сертификации «Безопасность» Вы сможете заказать подготовку всех видов СТУ, включая:
- строительные техусловия, подготавливаемые для зданий, возведение которых требует учета дополнительных требований безопасности по сравнению с основной стандартной правовой документацией, применяемой в отношении таких объектов;
- специальные технические условия по пожарной безопасности;
- техусловия по сейсмической безопасности для регионов, которые характеризуются повышенным уровнем сейсмической активности;
- технические условия по промышленной безопасности.
Наши сотрудники ясно понимают важность подготовки СТУ: ведь в соответствии с применяемыми правилами требования техусловий для конкретного объекта становятся приоритетными по сравнению с прочими строительными нормами и правилами. Поэтому Вы можете рассчитывать на то, что сведения, содержащиеся в подготовленных нами документах, проверены до последней запятой.
Нормативная база подготовки техусловий
Специалисты Центра сертификации «Безопасность» проводят регулярный мониторинг действующего законодательства на предмет появления новых нормативов в части разработки СТУ. Этообеспечивает нам возможность гарантировать, что разработанные нами технические условия всецело отвечают применяемым нормам. Сейчас основными нормативными документами, которыми руководствуются наши эксперты в своей работе по оформлению техусловий, становятся:
- федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ, содержащий технический регламент о безопасности сооружений, строительных конструкций и зданий;
- федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ, представляющий собой национальный техрегламент по пожарной безопасности;
- постановление Правительства от 16.02.2008 N 87, утверждающее требования к проектной документации;
- приказ Министерства строительства и ЖКХ от 15 апреля 2016 года N 248/пр, устанавливающий правила разработки и согласования СТУ;
- приказ МЧС от 10 июля 2009 года N 404, определяющий правила расчета пожарного риска на объектах, которого требует разработка СТУ по пожарной безопасности;
- приказ МЧС от 28 ноября 2011 года N 710, содержащий административный регламент предоставления государственной услуги по согласованию СТУ.
Доскональное знание требований законодательства позволяет нам разрабатывать безупречную документацию, которая не вызывает вопросов у контролирующих органов, а неукоснительное следование процедурным нормам обеспечивает быстрое прохождение согласования техусловий.
Разработка и согласование СТУ
Доверив подготовку СТУ на Ваш объект сотрудникам Центра сертификации «Безопасность», Вы оперативно получите проверенный результат. При этом наши эксперты возьмут на себя подготовительные операции и процесс взаимодействия с контролирующими органами, которые будут согласовывать технические условия. Сотрудники нашего центра сделают все, чтобы сократить Ваши затраты сил и времени на получение готовой документации.
Процедура подготовки техусловий в нашем центре будет выглядеть так:
- предоставление комплекта исходной документации заказчиком. Состав пакета документов будет зависеть от типа нужных СТУ, характера объекта строительства, наличия строительных и иных нормативов для этой области и иных факторов. Наши эксперты рекомендуют предоставить возможно полный пакет, поскольку это может существенно упростить и ускорить работу;
- разработка специальных техусловий согласованного типа с учетом специфики конкретного объекта;
- расчет пожарного риска в соответствии с нормативами, зафиксированными в приказе МЧС № 404;
- утверждение разработанных техусловий уполномоченным представителем компании;
- согласование СТУ в ответственных государственных органах, включая Минстрой и МЧС;
- выдача готовой документации заказчику.
Состав государственных органов, которые обязаны согласовать готовые техусловия, зависит от типа документации, необходимой в конкретной ситуации. Например, при оформлении строительных техусловий согласование проводится только в Минстрое, а при подготовке СТУ по пожарной безопасности на уже готовый объект, находящийся в эксплуатации – только в МЧС.
Цена разработки СТУ
Специалисты нашего центра индивидуально рассматривают каждую на разработку СТУ: мы сознаем, что такая документация составляется только для особенных объектов, к которым неприменим унифицированный подход. Стоимость СТУ по безопасности и надежности объекта также зависит от большого списка параметров: в их число входят тип требуемых техусловий, объем и сложность работы, наличие и полнота исходной документации и многое другое. Чтобы подсчитать окончательную цену разработки готовой документации, обратитесь к менеджерам Центра сертификации «Безопасность». Они оперативно рассмотрят Вашу заявку и сделают Вам предложение, учитывающее специфику Вашего объекта и общей ситуации. При этом во всех ситуациях Вы получите возможность выбрать удобный способ оплаты и подходящий график, который будет увязан с фазами осуществления работ.
